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Nest Cicognara

L’intervento in oggetto riguarda la riqualificazione dell’immobile esistente sito all’interno del lotto di via Cicognara 7, attualmente adibito ad uso ufficio e aule universitarie, con cambio di destinazione d’uso da ufficio a residenziale. L’edificio si sviluppa all’interno del lotto con affaccio su cortile interno per tre piani fuori terra. L’intervento edilizio è effettuato all’interno della sagoma dell’esistente, di cui si rispettano il filo di facciata e l’altezza esistente.
Nello specifico, le attività previste all’interno dell’intervento riguardano:
• Opere civili interne di redistribuzione dei layout col mantenimento della distribuzione verticale esistente;
• Installazione di nuovi impianti elettrici/speciali, di riscaldamento/climatizzazione e idrici-sanitari adeguati alla nuova destinazione residenziale e finalizzati al efficientamento energetico dell’edificio;
• Opere di rifacimento della facciata volte a riqualificare esteticamente ed energeticamente l’involucro esistente.

SITO

Via Cicognara 9, Milano

DATA

2023 - In progress

SUPERFICIE

1360 MQ

CLIENTE

SPAZIO 5

TIPO DI LAVORO

Concept, progettazione integrata (preliminare, definitiva,esecutiva), direzione lavori, pratiche amministrative, CSP+CSE

PARTNER IN CHARGE

Antonio Gioli, Federica De Leva

TEAM DI PROGETTO

Silvia Turati (project director), Carlo Chiavi (direzione lavori), Antonio Sergi, Giulia Procaccini, Gaia Groppi, Sebastiano Frisoni, Samuele Di Maggio, Mahafarid Kazemi, Nicola Romagnoli, Marika Maio, Andrea Angonoa, Simone Dellatorre

PROGETTAZIONE IMPIANTI

Digierre3 srl

STRUTTURE E PROGETTO ANTICENDIO

Fa.Ma Ingegneria srl

DA UFFICI A RESIDENZIALE DI PREGIO: un progetto di valorizzazione estetica e tecnologia

Il progetto, se pur nelle more di una immagine complessiva contemporanea, conserva l’articolazione compositiva preesistente. L’obiettivo è conferire all’immobile una nuova identità architettonica: contemporanea, articolata e compositivamente più compiuta.
In particolare la nuova facciata nord si basa su una composizione modulare regolare caratterizzata da un gioco di luci e ombre dato dalle nuove logge e dai nuovi balconi. Data la necessità di garantire agli alloggi un affaccio adeguato sotto il profilo aero-illuminante, il progetto prevede la rotazione di -30° del fronte finestrato con conseguente definizione di nuove logge private.

l progetto propone il recupero e la valorizzazione delle aree del cortile interno oggi fruito senza definizione di spazi come parcheggio a raso e deposito. Il progetto prevede la riorganizzazione spaziale
attraverso l’individuazione di aree verdi ad uso privato (prevalentemente) e aree comuni a parcheggio e ricovero biciclette.
Il progetto pertanto persegue l’obiettivo di elevare la qualità architettonica degli spazi preesistenti, valorizzando il ruolo del verde quale componente essenziale per il benessere degli abitanti e contribuire alla sostenibilità ambientale complessiva della zona interessata.

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