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Torri Moretti

The building, located in Rome’s P.le Flaminio, was designed in the 1970s by Luigi Moretti, one of the most important Italian architects of the 20th century.

The renovation project respects Moretti’s original design and seeks to combine the architect’s architectural integrity and desires with the needs of the 21st century.

Thanks to the use of the most modern and efficient technologies, the philological restoration gives the new facades a refined verticality that was impossible to achieve at the time. The interventions in the façade elements, such as the aluminium cornices, the reinforced concrete volumes in the roof and the white columns, are minimal.

The glazing is full height, with very light, almost invisible frames, in keeping with the master’s wishes. The modern materials make a difference not only in an aesthetic sense: the glass chosen insulates the building much more effectively, bringing it to a higher energy standard.

In order to reflect the sketches of the original project, the aluminium profiles that run vertically along the facades, which were red in the 1970s, have been painted gold.

SITE

Rome | Italy

DATE

2020 - ongoing

SURFACE

5.200 SQM

CLIENT

Dea Capital Real Estate SGR on behalf of FondoGO Italia IV

PROJECT MANAGEMENT

Jacobs Italia Spa

TYPE OF WORK

Concept, Feasibility study, Integrated design (scheme design, detail design), Site management

PARTNER-IN-CHARGE

Antonio Gioli

PROJECT TEAM

Silvia Turati (Project Leader), Andrea Angonoa, Antonio D'Ambrosio, Jana Stojanovic, Laura Basello, Ali Shariatpanahi, Cristina Zambelli

MEP, Fire Prevention, acoustic

ESA Engineering srl

Calculations

GAD - Global Assistance & Development

Il confronto con Moretti

L’iniziale approccio al progetto ha riguardato un serio e complesso studio dello stato di fatto e l’individuazione degli elementi compositivi e stilistici tipici del linguaggio architettonico di Luigi Moretti (nell’immagine sotto, i disegni di Moretti conservati a Roma all’Archivio centrale dello Stato, Fondo Moretti).

La volontà è stata di realizzare una ristrutturazione conservativa e rispettosa del valore iconico dell’opera ultima dell’architetto romano, tramite l’utilizzo di nuove tecnologie che migliorino le prestazioni dell’edificio senza che queste vadano a intaccare la memoria storica e la valenza iconica che esso ha mantenuto nel tempo.

Nel rispetto della tradizione, ma con modernità

L’attuale sistema di facciata continua risulta ormai obsoleta e non performante, invece i disegni originali presentavano degli infissi molto leggeri e lineari che non sono stati poi realizzati a causa di una mancanza all’epoca di soluzioni tecnologiche adeguate.

La totale sostituzione degli infissi permetterà di alleggerire il disegno di facciata enfatizzando la verticalità dei prospetti.